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특례보금자리론
설명: 금리상승기에 서민 및 실수요자의 금리변동 위험 완화를 목적으로 안심전환대출과 적격대출을 통합한 장기 고정금리 주택담보대출.
특징: 1년간 한시적으로 운영되며, 우대형 상품의 금리가 현재 제공 중이며 은행별 운영이 있습니다.
전세자금대출
설명: 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하는 대출 상품. 주의사항으로 주택도시기금과 은행의 자체 전세자금대출은 별개의 상품이므로 주의가 필요합니다.
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디딤돌대출
설명: 정부의 주택금융 지원제도를 통합하여 서민실수요자를 대상으로 운영되는 “정책모기지론”.
특징: 주택금융공사에서 운영되며, 서민실수요자에게 지원되는 대출 상품입니다. 구체적인 금리 및 조건은 공식 홈페이지에서 확인 가능합니다.
한국주택금융공사 특례보금자리론 금리
현재 일반형 특례보금자리론은 9월 27일부터 신청접수가 중단되어 우대형 상품만 운영중입니다.
- 우대형 상품 금리 (연 %)
- 상품별/만기: 10년 – 4.25%, 15년 – 4.35%, 20년 – 4.40%, 30년 – 4.45%, 40년 – 4.50%, 50년 – 4.55%
t-특례보금자리론 취급은행: sc제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행
한국주택금융공사 전세자금대출 은행별 금리 비교
은행별 적용금리 주별 / 월별 금리 비교
| 금융기관 | 주별 적용금리 (%) | 월별 적용금리 (%) |
| 대구은행 | 2.36% | 2.76% |
| 카카오뱅크 | 3.71% | 3.75% |
| 토스뱅크 | 3.77% | 3.77% |
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한국금융공사 디딤돌대출 금리안내
고정금리 또는 5년 단위 변동금리 금리 비교
| 소득수준 (부부합산) | 10년 | 15년 |
| 20백만원 이하 | 2.45% | 2.55% |
| 20백만원 초과 ~ 40백만원 이하 | 2.80% | 2.90% |
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자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 소득인정액 기준은 무엇인가요?
답변 1. 특례보금자리론과 전세자금대출의 경우, 소득인정액은 신청년도의 2년 전 근로소득과 부양가족수에 따라 책정됩니다. 디딤돌대출의 경우에는 지원대상자 본인 및 배우자의 월평균 소득과 부양가족수를 기준으로 합니다.
질문 2. 대출 한도는 어떻게 되나요?
답변 2. 특례보금자리론과 전세자금대출은 주택금융공사와 지자체별로 상이하며, 디딤돌대출은 신청인의 소득 수준 및 기타 지원조건에 따라 차등적용됩니다. 자세한 내용은 해당 금융기관이나 주택관리기관에 문의하시는 것이 좋습니다.
질문 3. 대출 상환 기간은 어떻게 되나요?
답변 3. 특례보금자리론 및 전세자금대출의 경우, 대출 상환 기간은 최대 20년이며, 디딤돌대출은 최대 10년까지 상환 기간을 설정할 수 있습니다. 각 대출별로 조건이 상이하니 이점 참고하시기 바랍니다.