전세집 벽지 훼손, 도배 원상복구 의무! 안 보면 손해!

벽지 훼손의 종류

벽지 훼손은 다방면으로 발생할 수 있습니다. 낙서, 찢어짐, 곰팡이 등 다양한 원인이 있을 수 있습니다.

도배 원상복구 의무 결정

임대인과 임차인 간의 상황에 따라 벽지 훼손의 원상복구 의무가 결정됩니다.

임차인의 실수로 발생한 훼손의무	임차인이 원상복구를 담당	건물 구조 문제로 인한 훼손의무
낙서, 찢어짐 등 임차인의 부주의 행동으로 발생	임차인이 원상복구 책임	건물 구조 문제로 인한 곰팡이 등 훼손
생활마모 수준의 벽지 훼손	임대인이 원상복구 책임	누수로 인한 피해

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결론

전세집 벽지 훼손과 도배 원상복구는 임대인과 임차인 간의 합의와 상황에 따라 다르게 적용됩니다.

부주의로 생긴 훼손은 임차인이 책임하에 원상복구를 진행하며, 건물 구조 문제로 인한 훼손은 임대인이 책임을 져야 합니다.

견적 비교를 통해 합리적인 가격으로 원상복구를 진행하는 것이 추천됩니다.

자주 묻는 질문 FAQ

질문 1. 벽지 훼손 시 원상복구 의무가 있는가요?

법적으로 전세집의 벽지 훼손 시에는 해당 부분을 복구하는 의무가 있습니다. 원상복구를 하지 않을 경우 추가 손해배상을 요구당할 수 있으니 주의하셔야 합니다.

질문 2. 벽지 훼손 시 보증금에서 보상받을 수 있나요?

일반적으로 전세집의 벽지 훼손은 보증금에서 복구 비용을 차감하는 식으로 처리됩니다. 하지만 원칙적으로는 복구 비용을 초과하는 손해액에 대해서는 별도로 손해배상을 청구할 수 있습니다.

질문 3. 벽지 도배 의무는 어떻게 되나요?

전세집을 반납할 때에는 벽지를 원래 상태로 복구하는 것이 일반적인데, 법적으로 정해진 의무는 없습니다. 하지만 전세인이 입주 전 상태로 복구를 요구할 수 있으므로, 계약서 상의 조항을 주의깊게 확인해야 합니다.