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재산세 부과기준 및 과세표준
재산세 부과기준과 과세표준에 대해 알아보겠습니다.
재산세 부과기준
재산세는 부과기준일에 따라 결정되며, 자동차세와는 달리 6월 1일에 주택 등을 실제로 보유한 사람이 납부해야 합니다.
“재산세 부과기준일에 따라 세금 부과 대상자가 달라집니다.”
재산세 과세표준
재산세는 주택의 경우 정부에서 발표하는 공동주택가격의 60%에 대해 세금을 부과합니다. 이를 과세표준이라고 합니다.
“재산세는 공동주택가격의 60%를 기준으로 세금을 부과합니다.”
| 재산세 과세표준에 따른 세율 | 과세표준 세율 |
| 6천만원 이하 | 0.05% |
| 6천만원 초과 ~ 1억 5천만원 이하 | 3만원 + (6천만원 초과금액의 0.1%) |
| 1억 5천만원 초과 ~ 3억원 이하 | 12만원 + (1억 5천만원 초과 금액의 0.2%) |
| 3억원 초과 ~ 5.4억원 이하 | 42만원 + (3억원 초과 금액의 0.35%) |
| 5.4억원 초과 | 구간별 표준세율 적용 |
재산세의 과세표준과 세율은 재산가치에 따라 분류되며, 특히 1주택자 특례세율을 받는 경우, 공시가격과 세율의 관계에 주의해야 합니다.
“특례세율을 받기 위해서는 공시가격과 세율을 고려해야 합니다.”
결론
재산세는 부과기준일과 과세표준에 따라 세금이 부과되며, 공시가격과 세율의 관계를 잘 이해하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 재산세는 어떤 기준으로 부과되나요?
답변1. 재산세는 부동산, 자동차, 보석류 및 금융자산 등과 같은 재산의 보유액을 기준으로 부과됩니다. 보유한 재산의 총액이 높을수록 더 많은 세금을 납부해야 합니다.
질문 2. 어떤 재산이 과세표준에 포함되나요?
답변 2. 부동산, 차량, 보석류, 현금, 예금 및 채권 등의 금융재산이 과세표준에 포함됩니다. 이외에도 세부적인 내용은 해당 지역의 재산세법에 따라 다를 수 있습니다.
질문 3. 재산세 부과 기준은 어떻게 산정되나요?
답변3. 재산세 부과 기준은 각종 재산의 보유액을 총합하여 산정되며, 보유액에 따라 세율이 적용됩니다. 일반적으로 과세표준이 높을수록 더 높은 세율이 적용됩니다.